# 《民法典》中的建筑行业
《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）已于2021年1月1日施行。作为指导自然人、企业社会生活的统一法典，必将对各行各业产生重要影响。本文就《民法典》对建筑行业的部分重要影响作以探讨。
PART-1
建设工程活动首先应有利于保护环境，《民法典》第九条规定：“民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。”这就是通常所说的“绿色原则”。《民法典》确立的绿色原则，就意味着建筑行业在设计、施工、维修和拆除等活动要节约资源、保护环境，同时，企业在施工时可以重复合理的利用剩余资源。
PART-2
《民法典》对提供施工便利、不得妨碍通风采光日照、确保相邻建筑物安全提出了明确、具体的要求。
建筑行业尤其需要注意采光日照部分，住宅建设设计不得违反住建部《城市居住区规划设计规范》中对住宅间距与日照标准的规定。否则，该业主具有向该企业索赔的权利，同时，该权利也不会因为公司与业主签署日照补偿协议而消失。
《民法典》还对建筑施工的侵权行为作出了明确的规定。《民法典》第二百九十五条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第一千二百五十二条规定：“建筑物、构筑物或 者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。
PART-3
施工合同被认定无效，但是，工程或修复后的工程质量合格，则法律仍然支持工程承包的企业要求支付工程价款的请求。
《民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。由此可见，工程的质量及其重要。